杭州楼市的行情走得十分平稳。昨天，主城区一共成交商品房113套，比前一个交易日减少了4套；预定21套，比前一天减少了23套；交易均价为11111元/平方米。余杭区继续前一天的“爆发”行情，全天一共成交了商品房128套，预定49套，交易均价为6829 元/平方米。

　尽管总成交量依旧保持在一个比较平稳的状态下，个盘表现相对有些“退热”。昨天，成交最多的楼盘依旧是海天城，不过成交套数已经回落到30套之内；第二、三名的银树湾和盛世嘉园也分别只有17套和13套成交。除此之外，成交套数超过10套的楼盘，就只有崇贤镇的橄榄树花园了。预定方面，尽管总量不高，但部分个盘表现很不错，如清合嘉园就有23套的预定量。

　消息面上，关于提高房贷款首付的消息，昨天有了进展。有知情人士表示，央行拟将第二套住房首付比例提至四成，同时，商业用房首付比例由目前的四成提高至五成。目前，该政策正在研究中，主要是针对第二套房，不过尚未最终敲定。拟订中的政策还包括进一步提高房贷利率、收紧开发商贷款等。不过，有网络媒体做的一项调查显示，超过一半的被调查者认为，提高首付不能降低房价，或影响不大。